Un aperçu des outils du SPEKTRUM LAB : ce qu’ils font, à qui ils s’adressent et comment ils fonctionnent. Certains sont déjà disponibles en ligne, d’autres en développement.
SPEKTRUM LAB propose treize outils d’IA pour l’aménagement du territoire en Suisse. Six d’entre eux sont utilisables en ligne : Pesée des intérêts IA, Screening EIE, Recherche de jurisprudence, Capacité des zones à bâtir, l’outil d’épures de giration et MINU-AI. Sept sont en développement. Six services sont en outre disponibles comme serveurs MCP pour les assistants IA : SPEKT-AI gratuit, tous les autres dans l’abonnement complet pour CHF 98 par mois.
Pesée des intérêts assistée par IA selon l’art. 3 OAT avec 5 agents IA spécialisés (FAITS, PRO, CONTRA, DROIT, MODÉRATEUR). Solide devant les tribunaux selon 8 critères du Tribunal fédéral, export Word.
Screening assisté par IA pour déterminer si un projet est soumis à une étude de l’impact sur l’environnement (EIE). Examen selon la LPE et l’OEIE sur la base du type d’installation, des valeurs seuils et des facteurs liés au site – avec une justification traçable.
Décisions judiciaires suisses en matière d’aménagement du territoire et de droit des constructions dans cinq domaines : pesée des intérêts, construction hors zone à bâtir, permis de construire et environnement, plans d’affectation et résidences secondaires, protection, expropriation et compensation de la plus-value. Indexées par domaine, motif de planification, intérêt concerné et issue de la procédure ; recherche gratuite, lecture du regeste, copie de la citation dans la forme utilisée par le tribunal et ouverture du texte intégral auprès du tribunal.
Calcul assisté par IA de la capacité des zones à bâtir pour les communes. Prévisions démographiques (STATPOP), réserves de surfaces, potentiels de densification et scénarios selon les exigences des plans directeurs cantonaux.
Épures de giration sans licence CAO : charger le plan de base en DXF ou DWG, cliquer l’axe de la chaussée, calculer l’épure de giration selon le modèle de la tractrice (principe VSS SN 640 271a). Avec véhicules normalisés VSS, contrôle des conflits avec la géométrie du plan et export en DXF, PDF ou PNG.
Procès-verbaux de réunions et de séances automatiques par IA. Téléverser l’audio, recevoir un procès-verbal structuré – idéal pour les assemblées communales, les séances et les ateliers. Conforme au RGPD, hébergé dans l’UE.
Calcul numérique de la taxe sur la plus-value pour les communes (canton de Zurich). Compensation cantonale de la plus-value (mise en zone à bâtir : 20 %) et compensation communale de la plus-value (changement d’affectation / augmentation des possibilités de bâtir : 0–40 %).
Évaluation d’une parcelle comme outil MCP dans le service Zones à bâtir : une adresse ou une coordonnée suffit. Combine cadastre RDPPF, géodonnées fédérales et cartes thématiques cantonales en un feu tricolore par domaine, avec constat et source, vue d’ensemble et rapport. Outil d’aide, pas un renseignement officiel.
Assistant IA pour le droit suisse de l’aménagement du territoire. Posez vos questions en langage naturel et obtenez des réponses traçables sur la LAT, l’OAT, les exigences cantonales et la jurisprudence.
Rapports d’aménagement professionnels en un clic. Génère des rapports conformes aux exigences cantonales, traçables et exportables à partir des données d’aménagement – de l’analyse des bases jusqu’au document final.
Comparaison quantitative de variantes de développement dans le cadre du développement vers l’intérieur, comme outil MCP dans le service Zones à bâtir. Mettre en regard de manière structurée les options de densification, la mixité des affectations et l’efficacité de l’utilisation des surfaces, avec variante zéro, couverture des besoins et conformité au règlement des constructions.
Pré-examen d’une demande de permis de construire comme outil MCP dans le service Zones à bâtir : zone et affectation, réglementation de base selon le règlement des constructions, restrictions RDPPF, cartes thématiques cantonales, bruit par rapport au degré de sensibilité, inventaires fédéraux et étapes de procédure. Constat par point de contrôle avec source, sous forme de liste de contrôle pour la suite du travail. Outil d’aide, pas une décision en matière de permis de construire.
Agent IA qui rend consultables les archives d’aménagement et d’administration. Trouve décisions, rapports, plans et dossiers antérieurs en langage naturel – avec indication de la source, au lieu de fouiller dans les classeurs et les PDF.
Agent IA pour les offres. Parcourt les offres antérieures, les honoraires et les modules de texte dans les archives de l’entreprise et aide à établir de nouvelles offres – de manière cohérente et en quelques minutes au lieu de plusieurs heures.
Serveur MCP
Le Model Context Protocol (MCP) est un standard ouvert qui permet aux assistants IA d’appeler des outils et des données externes. Les outils SPEKTRUM sont disponibles sous forme de serveur MCP : vous connectez une fois le serveur à votre assistant, qui peut ensuite identifier lui-même des parcelles, obtenir des extraits RDPPF, calculer des capacités de zones à bâtir ou lancer une pesée des intérêts.
Important : les adresses ci-dessous ne sont pas des pages web, mais des points de connexion pour votre assistant IA. Elles sont copiées et enregistrées comme connecteur dans l’assistant, et non ouvertes dans le navigateur. Tous les services fonctionnent sous mcp.spekt.ch. Le service « SPEKT-AI » est utilisable sans compte. Tous les autres services sont compris dans l’abonnement complet ; la connexion se fait par OAuth lors du premier raccordement.
https://mcp.spekt.ch/mcpPoint de connexion pour l’assistant IA, pas une page web : copier l’adresse et l’enregistrer comme connecteur dans l’assistant. Ouverte dans le navigateur, elle n’affiche qu’un message d’erreur.
Recherche et identification d’adresses via swisstopo, détermination de l’E-GRID et extrait du cadastre RDPPF pour une parcelle – dans toute la Suisse via les services web RDPPF des 26 cantons, directement depuis l’assistant IA.
https://mcp.spekt.ch/bauzone/mcpPoint de connexion pour l’assistant IA, pas une page web : copier l’adresse et l’enregistrer comme connecteur dans l’assistant. Ouverte dans le navigateur, elle n’affiche qu’un message d’erreur.
Rechercher une commune, évaluer une parcelle, analyser un site (feu tricolore par domaine avec bruit, dangers naturels, protection et transports publics), pré-examiner une demande de permis de construire (zone, réglementation de base, RDPPF, cartes thématiques cantonales, bruit, stationnement) et calculer le calendrier des délais, calculer la capacité des zones à bâtir selon l’art. 15 LAT pour chaque commune suisse (surface non bâtie reprise automatiquement de la statistique suisse des zones à bâtir de l’ARE, pour LU et GR des relevés cantonaux), interroger la statistique des zones à bâtir par commune et par canton, consulter les prévisions démographiques, interroger le plan directeur (ZH, TG, LU, GR), les règlements des constructions et le droit cantonal des constructions, vérifier la conformité à la zone et les besoins en places de stationnement, comparer des variantes de développement, évaluer des procédures de participation et générer des recommandations, une proposition à l’exécutif communal ou le rapport selon l’art. 47 OAT. Géodonnées dans toute la Suisse via geo.admin et geodienste.ch ; canton de Lucerne avec les mesures de zone des 79 communes, le texte intégral PBG/PBV et les scénarios communaux LUSTAT ; canton des Grisons avec les zones des 100 communes, le texte intégral KRG/KRVO, le plan directeur KRIP et les scénarios communaux 2025–2055.
https://mcp.spekt.ch/gis-zh/mcpPoint de connexion pour l’assistant IA, pas une page web : copier l’adresse et l’enregistrer comme connecteur dans l’assistant. Ouverte dans le navigateur, elle n’affiche qu’un message d’erreur.
Accès direct au SIG cantonal de Zurich, car le canton ne publie pas encore ses plans d’affectation via geodienste.ch : bien-fonds, zone d’affectation, analyse de quartier et communes appliquant la compensation de la plus-value, ainsi que niveau de qualité de desserte TP, degré de sensibilité au bruit, dangers naturels, surfaces d’assolement, espace réservé aux eaux, limites de la forêt, protection des monuments et contenus contraignants du plan directeur. Tous les autres cantons sont couverts dans toute la Suisse via « Géodonnées fédérales » (extrait RDPPF des 26 cantons) et « Capacité des zones à bâtir » (données cantonales harmonisées via geodienste.ch).
https://mcp.spekt.ch/gis-lu/mcpPoint de connexion pour l’assistant IA, pas une page web : copier l’adresse et l’enregistrer comme connecteur dans l’assistant. Ouverte dans le navigateur, elle n’affiche qu’un message d’erreur.
Les cartes thématiques cantonales de Lucerne directement dans le chat, sur l’ensemble de la parcelle : plan de zones avec hauteur totale, indice d’occupation du sol et degré de sensibilité au bruit, carte des dangers et cadastre des événements, protection des eaux et géothermie, sites pollués, niveaux de bruit routier, répertoire des monuments et recensement architectural, planification énergétique avec réseaux de chaleur et potentiel solaire, plan directeur, plans d’aménagement et plans de quartier, zones réservées, alignements, forêt et surfaces d’assolement, zones à bâtir non construites par commune. Le tout en un seul appel sous forme de dossier de cartes thématiques avec drapeaux rouges.
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Les cartes thématiques cantonales des Grisons directement dans le chat, sur l’ensemble de la parcelle : plan de zones avec article de la loi sur les constructions, indice d’utilisation et degré de sensibilité au bruit, plan général d’aménagement et d’équipement, plans de quartier et plans de site, zones réservées, carte des dangers et cartes indicatives des dangers, protection des eaux, espace réservé aux eaux et géothermie, sites pollués, cadastre du bruit des routes et des installations de tir, conservation des monuments et recensement architectural, plan directeur cantonal KRIP avec territoire d’urbanisation, lisière de forêt et surfaces d’assolement, inventaires de la nature et du paysage, réserves d’utilisation par parcelle et par commune. Le tout en un seul appel sous forme de dossier de cartes thématiques avec drapeaux rouges.
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Les cartes thématiques cantonales de Saint-Gall, d’Argovie, de Berne et du Valais directement dans le chat, sur l’ensemble de la parcelle : plan de zones avec indices d’utilisation et degré de sensibilité au bruit (SG indice de densité et hauteur totale, AG IU/IM/IBUS/IOS, BE indice d’utilisation et indice de surface verte, VS IBUS/IOS/IM), superpositions, plans d’affectation spéciaux et zones réservées, cartes des dangers et cadastres des événements, protection des eaux, espace réservé aux eaux et géothermie, sites pollués et périmètres de consultation OPAM, bruit routier (SG), recensement architectural, protection des monuments et archéologie, ordonnances de protection et protection de la nature, forêt et surfaces d’assolement, plan directeur cantonal et planification directrice des énergies renouvelables — services cantonaux plus les thèmes harmonisés de geodienste.ch. En outre 20 autres cantons — Zurich (plan d’affectation avec mesures d’utilisation, carte des dangers, inventaires des monuments, de l’archéologie, des sites construits et de la nature), Bâle-Campagne, Bâle-Ville, Zoug, Uri, Obwald, Nidwald, Schaffhouse, Appenzell Rhodes-Extérieures et Rhodes-Intérieures, Soleure, Fribourg, Thurgovie, Schwyz, Neuchâtel, Jura, Genève, Vaud, Tessin et Glaris — avec plan d’affectation, degré de sensibilité au bruit, carte des dangers, protection des eaux, sites contaminés, forêt, inventaires des monuments et de l’archéologie (selon le canton) issus des géoservices harmonisés (geodienste.ch) et des géoservices cantonaux libres. Le tout en un seul appel sous forme de dossier de cartes thématiques avec drapeaux rouges ; d’autres cantons suivront ici.
https://mcp.spekt.ch/ortsplanung/mcpPoint de connexion pour l’assistant IA, pas une page web : copier l’adresse et l’enregistrer comme connecteur dans l’assistant. Ouverte dans le navigateur, elle n’affiche qu’un message d’erreur.
Consulter les informations communales et les facteurs de zone, calculer la taxe sur la plus-value et évaluer des listes entières de parcelles en un seul passage.
https://mcp.spekt.ch/spektrum/mcpPoint de connexion pour l’assistant IA, pas une page web : copier l’adresse et l’enregistrer comme connecteur dans l’assistant. Ouverte dans le navigateur, elle n’affiche qu’un message d’erreur.
La boîte à outils complète : lancer une pesée des intérêts selon l’art. 3 OAT, téléverser et exporter des documents, screening EIE avec contre-vérification et export Word, recherche dans la jurisprudence, constat de site pour une parcelle ainsi que renseignements SPEKT-AI sur les produits SPEKTRUM.
https://mcp.spekt.ch/spekt-ai/mcpPoint de connexion pour l’assistant IA, pas une page web : copier l’adresse et l’enregistrer comme connecteur dans l’assistant. Ouverte dans le navigateur, elle n’affiche qu’un message d’erreur.
Utilisable sans compte : SPEKT-AI répond aux questions sur les produits SPEKTRUM, fournit les prix actuels, une vue d’ensemble des produits, une aide au choix de solution et la comparaison d’outils de procès-verbal.
Accès & prix
Renseignements sur les produits, les prix et les solutions SPEKTRUM. Utilisable immédiatement, sans inscription.
Tous les services en un seul forfait : géodonnées fédérales, capacité des zones à bâtir avec pré-examen des demandes de permis de construire, SIG Zurich, géodonnées Lucerne, Grisons, Saint-Gall, Argovie, Berne et Valais, compensation de la plus-value, pesée des intérêts et screening EIE.
En vous abonnant, vous acceptez les CG du SPEKTRUM MCP (allemand/anglais).
Prix en CHF, hors TVA. L’abonnement complet s’applique par bureau ou organisation et est facturé mensuellement, par carte ou TWINT (paiement traité par Stripe). Pas de durée minimale : résiliation possible à tout moment dans le portail client, avec effet à la fin du mois.
Comment obtenir l’accès
https://mcp.spekt.ch/spekt-ai/mcp.