Una panoramica degli strumenti dello SPEKTRUM LAB: che cosa fanno, a chi sono destinati e come funzionano. Alcuni sono già disponibili online, altri in sviluppo.
SPEKTRUM LAB offre tredici strumenti di IA per la pianificazione del territorio in Svizzera. Sei sono utilizzabili online: ponderazione degli interessi IA, screening EIA, ricerca giurisprudenza, capacità delle zone edificabili, lo strumento per le curve di ingombro e MINU-AI. Sette sono in sviluppo. Sei servizi sono inoltre disponibili come server MCP per assistenti IA: SPEKT-AI gratuito, tutti gli altri nell’abbonamento completo per CHF 98 al mese.
Ponderazione degli interessi assistita dall’IA secondo l’art. 3 OPT con 5 agenti IA specializzati (FATTI, PRO, CONTRA, DIRITTO, MODERATORE). A prova di ricorso secondo 8 criteri del Tribunale federale, esportazione in Word.
Screening assistito dall’IA per stabilire se un progetto è soggetto all’esame dell’impatto sull’ambiente (EIA). Verifica secondo la LPAmb e l’OEIA in base al tipo di impianto, ai valori soglia e ai fattori legati all’ubicazione, con motivazione tracciabile.
Decisioni dei tribunali svizzeri in materia di pianificazione del territorio e diritto edilizio in cinque ambiti tematici: ponderazione degli interessi, costruzioni fuori delle zone edificabili, licenza edilizia e ambiente, piano di utilizzazione e abitazioni secondarie, protezione, espropriazione e compensazione del plusvalore. Indicizzate per ambito tematico, motivo della pianificazione, interesse toccato ed esito della procedura; ricerca gratuita, lettura del regesto, copia della citazione nella grafia del tribunale e apertura del testo integrale presso il tribunale.
Calcolo assistito dall’IA della capacità delle zone edificabili per i Comuni. Previsioni demografiche (STATPOP), riserve di superficie, potenziali di densificazione e scenari secondo le direttive del piano direttore cantonale.
Curve di ingombro senza licenza CAD: caricare il piano di base in formato DXF o DWG, cliccare l’asse della carreggiata, calcolare la curva di ingombro secondo il modello della trattrice (principio VSS SN 640 271a). Con i veicoli tipo VSS, verifica dei conflitti con la geometria del piano ed esportazione in DXF, PDF o PNG.
Verbali automatici di riunioni e sedute tramite IA. Caricare l’audio, ricevere un verbale strutturato: ideale per assemblee comunali, sedute e workshop. Conforme al RGPD, con hosting nell’UE.
Calcolo digitale del contributo sul plusvalore per i Comuni (Cantone di Zurigo). Compensazione cantonale del plusvalore (azzonamento: 20%) e compensazione comunale del plusvalore (cambiamento di zona/aumento degli indici: 0–40%).
Valutazione del sito di una particella come strumento MCP nel servizio Zone edificabili: basta un indirizzo o una coordinata. Collega catasto RDPP, geodati federali e carte tematiche cantonali in un semaforo per ambito tematico, con riscontro e fonte, quadro d’insieme e rapporto. Strumento di lavoro, non un’informazione ufficiale.
Assistente IA per il diritto svizzero della pianificazione. Ponga domande in linguaggio naturale e riceva risposte tracciabili su LPT, OPT, prescrizioni cantonali e giurisprudenza.
Rapporti di pianificazione professionali con un clic. Genera rapporti conformi alle prescrizioni cantonali, tracciabili ed esportabili a partire dai dati di pianificazione, dall’analisi delle basi fino al documento finito.
Confronto quantitativo di varianti di sviluppo nello sviluppo centripeto, come strumento MCP nel servizio Zone edificabili. Contrapporre in modo strutturato opzioni di densificazione, mix di utilizzazioni ed efficienza nell’uso del suolo, con variante zero, copertura del fabbisogno e conformità al regolamento edilizio.
Verifica preliminare di una domanda di costruzione come strumento MCP nel servizio Zone edificabili: zona e destinazione, disposizioni edilizie ordinarie secondo il regolamento edilizio, restrizioni RDPP, carte tematiche cantonali, rumore rispetto al grado di sensibilità, inventari federali e fasi procedurali. Riscontro per ogni punto di verifica con fonte, come lista di controllo per proseguire il lavoro. Strumento di lavoro, non una decisione edilizia.
Agente IA che rende consultabili gli archivi di pianificazione e dell’amministrazione. Trova decisioni, rapporti, piani e incarti precedenti in linguaggio naturale, con indicazione della fonte, invece di dover frugare tra classificatori e PDF.
Agente IA per offerte e preventivi. Cerca offerte precedenti, onorari e moduli di testo nell’archivio aziendale e supporta la redazione di nuove offerte, in modo coerente e in pochi minuti invece che in ore.
Server MCP
Il Model Context Protocol (MCP) è uno standard aperto con cui gli assistenti IA richiamano strumenti e dati esterni. Gli strumenti SPEKTRUM sono disponibili come server MCP: collega il server una volta al Suo assistente, dopodiché questo può identificare autonomamente particelle, ottenere estratti del catasto RDPP, calcolare la capacità delle zone edificabili o avviare una ponderazione degli interessi.
Importante: gli indirizzi qui sotto non sono pagine web, ma connessioni per il Suo assistente IA. Vanno copiati e inseriti nell’assistente come connettore, non aperti nel browser. Tutti i servizi sono disponibili sotto mcp.spekt.ch. Il servizio «SPEKT-AI» è utilizzabile senza account. Tutti gli altri servizi sono compresi nell’abbonamento completo; l’accesso avviene tramite OAuth al primo collegamento.
https://mcp.spekt.ch/mcpConnessione per l’assistente IA, non una pagina web: copiare l’indirizzo e inserirlo nell’assistente come connettore. Se aperto nel browser compare solo un messaggio di errore.
Ricerca e identificazione di indirizzi tramite swisstopo, determinazione dell’E-GRID ed estratto del catasto RDPP per una particella, in tutta la Svizzera tramite i servizi web RDPP di tutti i 26 Cantoni, direttamente dall’assistente IA.
https://mcp.spekt.ch/bauzone/mcpConnessione per l’assistente IA, non una pagina web: copiare l’indirizzo e inserirlo nell’assistente come connettore. Se aperto nel browser compare solo un messaggio di errore.
Cercare un Comune, valutare una particella, analizzare un sito (semaforo per ambito tematico con rumore, pericoli naturali, protezione e TP), verificare preliminarmente una domanda di costruzione (zona, disposizioni edilizie ordinarie, RDPP, carte tematiche cantonali, rumore, posteggi) e calcolare il piano delle scadenze, calcolare la capacità delle zone edificabili secondo l’art. 15 LPT per ogni Comune svizzero (superficie non edificata ripresa automaticamente dalla statistica svizzera delle zone edificabili dell’ARE, per LU e GR dai rilevamenti cantonali), interrogare la statistica delle zone edificabili per Comune e Cantone, ottenere previsioni demografiche, interrogare il piano direttore (ZH, TG, LU, GR), i regolamenti edilizi e il diritto edilizio cantonale, verificare la conformità di zona e il fabbisogno di posteggi, confrontare varianti di sviluppo, valutare le procedure di partecipazione e generare raccomandazioni, una proposta al Municipio o il rapporto secondo l’art. 47 OPT. Geodati in tutta la Svizzera tramite geo.admin e geodienste.ch; Cantone di Lucerna con i parametri di zona di tutti i 79 Comuni, testo integrale PBG/PBV e scenari comunali LUSTAT; Cantone dei Grigioni con le zone di tutti i 100 Comuni, testo integrale LPTC/OPTC, piano direttore cantonale KRIP e scenari comunali 2025–2055.
https://mcp.spekt.ch/gis-zh/mcpConnessione per l’assistente IA, non una pagina web: copiare l’indirizzo e inserirlo nell’assistente come connettore. Se aperto nel browser compare solo un messaggio di errore.
Accesso diretto al GIS cantonale di Zurigo, perché il Cantone non pubblica ancora la sua pianificazione dell’utilizzazione tramite geodienste.ch: fondo, zona di utilizzazione, analisi di quartiere e Comuni con compensazione del plusvalore, nonché livello di qualità del servizio TP, grado di sensibilità al rumore, pericoli naturali, superfici per l’avvicendamento delle colture, spazio riservato alle acque, limiti del bosco, protezione dei monumenti e determinazioni del piano direttore. Tutti gli altri Cantoni sono coperti in tutta la Svizzera tramite «Geodati federali» (estratto RDPP di tutti i 26 Cantoni) e «Capacità delle zone edificabili» (dati cantonali armonizzati tramite geodienste.ch).
https://mcp.spekt.ch/gis-lu/mcpConnessione per l’assistente IA, non una pagina web: copiare l’indirizzo e inserirlo nell’assistente come connettore. Se aperto nel browser compare solo un messaggio di errore.
Le carte tematiche cantonali di Lucerna direttamente nella chat, sull’intera superficie della particella: piano delle zone con altezza totale, indice di occupazione e grado di sensibilità al rumore, carta dei pericoli e catasto degli eventi, protezione delle acque e geotermia, siti inquinati, livelli di rumore stradale, elenco dei monumenti e inventario degli edifici, pianificazione energetica con reti di teleriscaldamento e potenziale solare, piano direttore, piani di quartiere e piani particolareggiati, zone di pianificazione, linee di arretramento, bosco e superfici per l’avvicendamento delle colture, zone edificabili non edificate per Comune. Tutto in un’unica chiamata come dossier delle carte tematiche con segnali d’allarme.
https://mcp.spekt.ch/gis-gr/mcpConnessione per l’assistente IA, non una pagina web: copiare l’indirizzo e inserirlo nell’assistente come connettore. Se aperto nel browser compare solo un messaggio di errore.
Le carte tematiche cantonali dei Grigioni direttamente nella chat, sull’intera superficie della particella: piano delle zone con articolo della legge edilizia, indice di sfruttamento e grado di sensibilità al rumore, piano generale delle strutture e piano generale di urbanizzazione, piani di quartiere e piani di area, zone di pianificazione, carta dei pericoli e carte indicative dei pericoli, protezione delle acque, spazio riservato alle acque e geotermia, siti inquinati, catasti dell’inquinamento fonico di strade e impianti di tiro, tutela dei monumenti e inventario degli edifici, piano direttore cantonale KRIP con comprensorio insediativo, margine del bosco e superfici per l’avvicendamento delle colture, inventari della natura e del paesaggio, riserve di utilizzazione per particella e per Comune. Tutto in un’unica chiamata come dossier delle carte tematiche con segnali d’allarme.
https://mcp.spekt.ch/gis-kantone/mcpConnessione per l’assistente IA, non una pagina web: copiare l’indirizzo e inserirlo nell’assistente come connettore. Se aperto nel browser compare solo un messaggio di errore.
Le carte tematiche cantonali di San Gallo, Argovia, Berna e Vallese direttamente nella chat, sull’intera superficie della particella: piano delle zone con indici di utilizzazione e grado di sensibilità al rumore (SG indice di densità e altezza totale, AG AZ/BMZ/IS/IO, BE indice di utilizzazione e indice di area verde, VS IBUS/IOS/IM), sovrapposizioni, piani di utilizzazione speciali e zone di pianificazione, carte dei pericoli e catasti degli eventi, protezione delle acque, spazio riservato alle acque e geotermia, siti inquinati e aree a rischio di incidenti rilevanti, rumore stradale (SG), inventario degli edifici, protezione dei monumenti e archeologia, ordinanze di protezione e protezione della natura, bosco e superfici per l’avvicendamento delle colture, piano direttore cantonale e pianificazione direttrice delle energie rinnovabili — servizi cantonali più i temi armonizzati di geodienste.ch. Inoltre altri 20 Cantoni — Zurigo (pianificazione dell’utilizzazione con parametri di utilizzazione, carta dei pericoli, inventari dei monumenti, dell’archeologia, degli insediamenti e della natura), Basilea Campagna, Basilea Città, Zugo, Uri, Obvaldo, Nidvaldo, Sciaffusa, Appenzello Esterno e Interno, Soletta, Friburgo, Turgovia, Svitto, Neuchâtel, Giura, Ginevra, Vaud, Ticino e Glarona — con pianificazione dell’utilizzazione, grado di sensibilità al rumore, carta dei pericoli, protezione delle acque, siti inquinati, bosco, inventari dei monumenti e dell’archeologia (a seconda del Cantone) dai geoservizi armonizzati (geodienste.ch) e dai geoservizi cantonali liberi. Tutto in un’unica chiamata come dossier delle carte tematiche con segnali d’allarme; altri Cantoni seguiranno qui.
https://mcp.spekt.ch/ortsplanung/mcpConnessione per l’assistente IA, non una pagina web: copiare l’indirizzo e inserirlo nell’assistente come connettore. Se aperto nel browser compare solo un messaggio di errore.
Ottenere informazioni sui Comuni e fattori di zona, calcolare il contributo sul plusvalore e valutare interi elenchi di particelle in un unico passaggio.
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La cassetta degli attrezzi completa: avviare una ponderazione degli interessi secondo l’art. 3 OPT, caricare ed esportare documenti, screening EIA con verifica incrociata ed esportazione in Word, ricerca nella giurisprudenza, riscontro sul sito per la particella e informazioni SPEKT-AI sui prodotti SPEKTRUM.
https://mcp.spekt.ch/spekt-ai/mcpConnessione per l’assistente IA, non una pagina web: copiare l’indirizzo e inserirlo nell’assistente come connettore. Se aperto nel browser compare solo un messaggio di errore.
Utilizzabile senza account: SPEKT-AI risponde a domande sui prodotti SPEKTRUM, fornisce i prezzi aggiornati, una panoramica dei prodotti, una ricerca di soluzioni e il confronto tra strumenti per la redazione di verbali.
Accesso & prezzi
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Tutti i servizi in un unico pacchetto: geodati federali, capacità delle zone edificabili con verifica preliminare delle domande di costruzione, GIS Zurigo, geodati Lucerna, Grigioni, San Gallo, Argovia, Berna e Vallese, compensazione del plusvalore, ponderazione degli interessi e screening EIA.
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