MCP-Server · Im Alltag

Ihr KI-Assistent kennt jetzt die Schweizer Raumplanung.

Sie stellen eine Frage im Chat. Ihr Assistent holt amtliche Geodaten und Rechtsgrundlagen und rechnet mit Methoden, die SPEKTRUM aus der Planungspraxis entwickelt hat: Bauzonenkapazität, Baugesuch-Vorprüfung, Mehrwertausgleich, Interessenabwägung. Jede Aussage mit Quelle.

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118Werkzeuge in 9 Diensten
26Kantone mit Fachkarten
2’110Gemeinden mit Bauzonenkapazität
1’524Gemeinden mit Zonen aus dem kantonalen Zonenplan
Was gilt auf der Parzelle Bahnhofstrasse 12 in Uster, und welche Gefahren sind eingetragen?
Aufgerufene Werkzeuge✓swisstopo_search✓swisstopo_get_egrid✓oereb_get_extract✓get_naturgefahren✓get_gewaesserraum · get_laermempfindlichkeit✓get_denkmalschutz

Grundstück B7635 in Uster ZH, 460 m², EGRID CH267731069777.

  • Zone: Kernzone Kirchuster (K3/4) auf der ganzen Fläche; die Nutzungsplanung ist in Revision, eine Änderung mit Vorwirkung ist eingetragen
  • Baulinien: kommunale Verkehrsbaulinien
  • Lärm: Empfindlichkeitsstufe III
  • Naturgefahren: keine Gefährdung in der synoptischen Gefahrenkarte
  • Gewässerraum: nicht betroffen; Denkmalschutz: keine Objekte im Umkreis von 30 m

Wegen der Vorwirkung vor einer Auskunft die laufende Revision der Nutzungsplanung beiziehen.

Quellen: ÖREB-Kataster ZH (verbindlich), GIS-ZH Gefahrenkarte, Gewässerraum und Denkmalschutzobjekte
Echte Abfragen vom 14.10.2026, gekürztGanzes Beispiel

Der SPEKTRUM MCP verbindet KI-Assistenten über das offene Model Context Protocol mit 118 Werkzeugen für die Schweizer Raumplanung: Bundesgeodaten und ÖREB-Kataster, kantonale Fachkarten, Bauzonenkapazität, Baugesuch-Vorprüfung, Mehrwertausgleich, Interessenabwägung, UVP-Screening und Rechtsprechung. Neben dem Zugang zu amtlichen Daten enthält er eigene Berechnungs- und Prüfmethoden, erfasste Baureglemente und aufbereitete Rechtsgrundlagen, entwickelt von der SPEKTRUM Partner GmbH in Zürich unter der Leitung von Andreas Rupf, Raum- und Stadtplaner und Dozent im MAS und CAS in Raumentwicklung an der ETH Zürich.

Stand: 15. Oktober 2026 · Verantwortlich: Andreas Rupf, SPEKTRUM Partner GmbH

So funktioniert’s

Vom Chat zur amtlichen Quelle und zurück.

Der MCP-Server ist ein Anschluss zwischen Ihrem bestehenden KI-Assistenten und den Fachdaten. Sie verbinden ihn einmal. Danach wählt der Assistent bei jeder Frage selbst, welche Werkzeuge er braucht.

  1. SIE

    Frage im Chat

    In Alltagssprache, wie an eine Fachkollegin. Mit Adresse, Gemeinde oder Parzellennummer.

  2. ASSISTENT

    Claude, ChatGPT & Co.

    Versteht die Frage, plant die Schritte und ruft die passenden Werkzeuge auf.

  3. MCP.SPEKT.CH

    SPEKTRUM MCP

    Eigene Berechnungen, Prüfregeln und erfasste Reglemente von SPEKTRUM. 9 Dienste, 118 Werkzeuge.

    ch-bundbauzonegis-zhgis-kantoneortsplanungspektrum
  4. QUELLEN

    Amtliche Daten

    swisstopoÖREB-Katasterkant. GeoportaleGWRKantonsrechtBundesgericht
  5. ERGEBNIS

    Antwort mit Belegen

    Zusammenfassung, Berechnung oder Berichtsentwurf. Jede Aussage mit Quelle zum Nachprüfen.

↺ zurück in den Chat, mit Quellenangabe

Einmal verbinden

Adresse im Assistenten als Connector eintragen, einmal anmelden. Kein Programmieren, kein API-Schlüssel im Chat.

Der Assistent wählt

Sie müssen keine Werkzeugnamen kennen. Für eine Parzellenfrage kombiniert er Geodaten, Zonenplan und Gefahrenkarte selbst.

Sie entscheiden

Die KI bereitet vor und rechnet. Prüfung, Abwägung und Unterschrift bleiben bei Ihnen.

SPEKTRUM-Know-how

Mehr als ein Datenanschluss.

Amtliche Daten gibt es viele. Den Unterschied macht, was damit gerechnet und geprüft wird. Die Fachlogik dahinter hat SPEKTRUM selbst entwickelt, aus Ortsplanungen, Gutachten und Baubewilligungen, und an echten Fällen erprobt.

Ihr AssistentClaude, ChatGPT, Copilot

versteht die Frage und formuliert die Antwort

SPEKTRUM-Fachlogikentwickelt von SPEKTRUM

Berechnungsmethoden, Prüfregeln, erfasste Baureglemente, aufbereitetes Recht und Berichtsvorlagen

Amtliche DatenBund, Kantone, Gerichte

swisstopo, ÖREB-Kataster, kantonale Geoportale, Statistik, Gesetze, Entscheide

Von SPEKTRUM entwickelt

Berechnung

Bauzonenkapazität nach RPG Art. 15

Rechenmodell nach gängiger kantonaler Methodik, von SPEKTRUM umgesetzt mit prüfsicherer Abzugskaskade: Fruchtfolgeflächen, Gewässerraum, Wald, Naturgefahren und ÖREB werden einzeln ausgewiesen, Mobilisierung und Bevölkerungsprognose eingerechnet. Für jede Schweizer Gemeinde.

Prüfregeln

Baugesuch-Vorprüfung

Regelbauweise-Check gegen Baureglemente, die SPEKTRUM aus den Masstabellen von Hand erfasst und nach IVHB vereinheitlicht hat, ergänzt um Parkplatzbedarf nach VSS und Fristenpläne mit Paragraphen und Ruhetagen.

Berechnung

Mehrwertausgleich

Berechnung des Planungsvorteils nach kantonalem Recht mit Zonenfaktoren je Gemeinde, für einzelne Parzellen oder ganze Gebiete in einem Durchgang.

Methode

Interessenabwägung nach Art. 3 RPV

Fünf spezialisierte KI-Agenten erarbeiten die Abwägung Schritt für Schritt: Interessen ermitteln, beurteilen, gewichten, mit Belegen aus Recht und Rechtsprechung.

Prüfregeln

UVP-Screening

Prüfung der UVP-Pflicht nach den Schwellenwerten der UVPV, mit Prüfliste, kantonalem Verfahrensrecht und einer Gegenprüfung anhand von Urteilen.

Bewertung

Standortanalyse

Bewertungslogik für sieben Themenfelder mit Ampel, Befund, Quelle und Rechtsgrundlage; Lärm gegen die Grenzwerte nach revidiertem Lärmrecht; Datenlücken werden nie grün.

Methode

Szenarien & Varianten

Vergleich von bis zu acht Varianten gegen die Nullvariante mit eigenem Regelwerk für Stärken und Schwächen, RPG-Prüfung, Bedarfsdeckung und Karte aus der amtlichen Vermessung.

Wissensbasis

Rechtsprechung und Berichte

Aufbereitete Urteilssammlung mit Leitsätzen zur Raumplanung, Kantonsrecht und Richtplantexte im Volltext sowie Vorlagen für Planungsbericht nach Art. 47 RPV, Gemeinderatsvorlage und Mitwirkungsbericht.

Entwickelt und betreut von Andreas Rupf, Raum- und Stadtplaner und Dozent im MAS und CAS in Raumentwicklung an der ETH Zürich, SPEKTRUM Partner GmbH. Die Methoden beruhen auf langjähriger Erfahrung in der Schweizer Raumplanung und werden laufend weiterentwickelt.

Im Alltag

Weniger Fenster, mehr Facharbeit.

Am Beispiel einer ersten Einschätzung zu einer Parzelle.

Heute

  1. Adresse im Geoportal suchen, Parzelle und EGRID notieren
  2. ÖREB-Auszug als PDF bestellen und lesen
  3. Gefahrenkarte, Gewässerraum, Lärm-ES je in einer eigenen Karte prüfen
  4. Zonenmasse im Baureglement (PDF) nachschlagen
  5. Alles in Word zusammentragen, Quellen von Hand nachführen
Fünf Anwendungen, viele Medienbrüche

Mit dem SPEKTRUM MCP

  1. Frage im Chat stellen
  2. Assistent holt Parzelle, ÖREB, Fachkarten und Zonenmasse
  3. Antwort mit Quellen prüfen, nachfragen, als Notiz oder Berichtsentwurf übernehmen
Ein Fenster, alle Quellen genannt

Zeit

Abklärungen, für die Sie mehrere Portale öffnen, in einem Gesprächsschritt.

Nachvollziehbar

Jede Aussage nennt Datensatz, Gesetzesartikel oder Entscheid.

Ein Ort

Geodaten, Recht und Berechnung im selben Gespräch kombinierbar.

Ein Konto

Anmeldung per OAuth, kein API-Schlüssel im Chat, ein Konto fürs ganze Büro.

Was möglich ist

Neun Themenfelder, ein Anschluss.

Typische Fragen und je ein ausgearbeitetes Beispiel. Sechs davon sind echte Abfragen, alle Antworten gekürzt.

1Parzelle & Grundstück

Alles, was auf einer Parzelle gilt, in einer Antwort.

Adresse oder Parzellennummer genügt. Der Assistent bestimmt Lage und EGRID, holt den ÖREB-Auszug und legt die kantonalen Fachkarten darüber: Zone, Naturgefahren, Gewässerraum, Lärm, Denkmalschutz, Fruchtfolgeflächen, ÖV-Güteklasse.

SPEKTRUM-MethodeAbfragen über alle Kantone gebündelt: Der Assistent erhält ÖREB-Auszug und kantonale Fachkarten in einer einheitlichen Struktur, egal wie das jeweilige Geoportal aufgebaut ist.
  • Welche ÖREB sind auf Parzelle 4711 in Wil SG eingetragen?
  • Liegt das Grundstück im Gewässerraum oder in einer Gefahrenzone?
  • Wie viele Wohnungen gibt es im Umkreis von 300 m?

Dienste: ch-bund, gis-zh, gis-lu, gis-gr, gis-kantone (alle 26 Kantone über das Fachkarten-Dossier)

Beispielechte Abfrage vom 14.10.2026, gekürzt
Was gilt auf der Parzelle Bahnhofstrasse 12 in Uster, und welche Gefahren sind eingetragen?
swisstopo_searchswisstopo_get_egridoereb_get_extractget_naturgefahrenget_gewaesserraum · get_laermempfindlichkeitget_denkmalschutz

Grundstück B7635 in Uster ZH, 460 m², EGRID CH267731069777.

  • Zone: Kernzone Kirchuster (K3/4) auf der ganzen Fläche; die Nutzungsplanung ist in Revision, eine Änderung mit Vorwirkung ist eingetragen
  • Baulinien: kommunale Verkehrsbaulinien
  • Lärm: Empfindlichkeitsstufe III
  • Naturgefahren: keine Gefährdung in der synoptischen Gefahrenkarte
  • Gewässerraum: nicht betroffen; Denkmalschutz: keine Objekte im Umkreis von 30 m

Wegen der Vorwirkung vor einer Auskunft die laufende Revision der Nutzungsplanung beiziehen.

Quellen: ÖREB-Kataster ZH (verbindlich), GIS-ZH Gefahrenkarte, Gewässerraum und Denkmalschutzobjekte
2Standortanalyse

Eine Ampel je Themenfeld, für jede Parzelle.

Adresse oder Koordinate genügt. Die Standortanalyse verknüpft ÖREB-Kataster, Bundesgeodaten und kantonale Fachkarten zu einer Ampel für sieben Themenfelder: Planungsrecht und Zone, Lärm, Naturgefahren, Gewässer und Grundwasser, Natur/Landschaft/Kulturgut, belastete Standorte und Störfallvorsorge, ÖV-Erschliessung. Mit Gesamtbild und Bericht zum Weiterarbeiten.

SPEKTRUM-MethodeBewertungslogik mit Ampel, Quelle und Rechtsgrundlage je Befund; Strassen- und Bahnlärm gegen die Grenzwerte nach revidiertem Lärmrecht; Datenlücken gelten als «nicht prüfbar», nie als grün.
  • Mach eine Standortanalyse für die Schachenstrasse 10 in Kriens.
  • Wo braucht dieser Standort vertiefte Abklärungen?
  • Wie gut ist die Parzelle mit dem ÖV erschlossen?

Dienste: bauzone, mit ch-bund und den kantonalen Geodaten

Beispielechte Abfrage vom 14.10.2026, gekürzt
Mach eine Standortanalyse für die Schachenstrasse 10 in Kriens.
standortanalyse

Parzelle 443 in Kriens LU, 1’449 m², Zentrumserweiterungszone, ES III, ÖV-Güteklasse A (Bushaltestelle in 89 m).

  • Grün: Planungsrecht und Zone, Lärm (Strasse 58/45 dB(A), Planungswert eingehalten), Gewässer und Grundwasser, Natur und Kulturgut, ÖV
  • Gelb, Naturgefahren: Gebotszone, mittlere Gefährdung gemäss Gefahrenkarte, Gebiet vertiefter Gefahrenbeurteilung
  • Gelb, Störfallvorsorge: Konsultationsbereich Durchgangsstrasse, Prüfperimeter Bodenverschiebung

Offen ausgewiesen, nicht geprüft: Eisenbahnlärm, Baugrund, Dienstbarkeiten und Regelbauweise.

Quellen: ÖREB-Kataster LU (verbindlich), Fachkarten Kanton Luzern, sonBASE-Lärmmodell BAFU, ÖV-Güteklassen ARE
3Bauzonen & Ortsplanung

Bauzonenkapazität nach RPG Art. 15, für jede Gemeinde.

Reserven und Kapazität berechnen, mit der kantonalen Bevölkerungsprognose vergleichen, Varianten gegenüberstellen und daraus den Planungsbericht nach Art. 47 RPV oder eine Gemeinderatsvorlage entwerfen.

SPEKTRUM-MethodeKapazitätsberechnung mit Abzugskaskade und Mobilisierung, Variantenvergleich und Berichtsvorlagen nach Art. 47 RPV.
  • Reicht die Bauzone von Hinwil für das Wachstum bis 2040?
  • Vergleiche Auf- und Umzonung für das Gebiet Bahnhof Süd.
  • Entwirf das Kapitel Bauzonendimensionierung für den 47er-Bericht.

Dienste: bauzone

Beispielechte Abfrage vom 14.10.2026, gekürzt
Reicht die Bauzone von Hinwil für das erwartete Wachstum bis 2040?
suche_gemeindehole_bevoelkerungsprognoseberechne_bauzonenkapazitaet

Prognose (BFS-Szenario mittel): von 11 961 Einwohnenden 2024 auf 13 486 im Jahr 2040, also rund 1 525 mehr.

  • Unüberbaute Bauzone gemäss ARE-Statistik: 28,3 ha, davon 19,0 ha Arbeitszonen
  • Mit allen Reserven reicht die Kapazität rechnerisch für rund 18 Jahre
  • Nur Wohn- und Mischzonen (9,3 ha): Platz für rund 590 zusätzliche Einwohnende, das deckt etwa 6 Jahre

Für das Wohnen zeigt die Rechnung eine Unterkapazität. Nächster Schritt: Baulücken (obere ARE-Annahme 48,6 ha) und Verdichtung im überbauten Gebiet prüfen.

Quellen: ARE-Bauzonenstatistik 2022, BFS STATPOP und Bevölkerungsszenarien; Standardannahmen Ausnützung 0,5, 55 m² BGF pro Person, Mobilisierung 70 %
4Szenarien & Varianten

Innenentwicklung vergleichen, mit Nullvariante.

Bis zu acht Entwicklungsvarianten eines Perimeters quantitativ gegenüberstellen: Dichte, Nutzungsmix, Einwohner und Beschäftigte, Raumnutzer pro Hektare, Bedarfsdeckung gegen die BFS-Prognose, Parkierung und Konformität zur Regelbauweise. Mit Karte aus der amtlichen Vermessung und Übernahme in den Planungsbericht nach Art. 47 RPV.

SPEKTRUM-MethodeRegelwerk mit Schwellenwerten und Rechtsgrundlage für Stärken und Schwächen, RPG-Prüfung nach Art. 1 und 3, Nullvariante automatisch als Referenz; eine Gesamtrangfolge entsteht nur mit ausdrücklicher Gewichtung.
  • Vergleiche drei Dichtevarianten für das Gebiet am Bahnhof.
  • Welche Variante deckt den Bedarf bis 2040 am besten?
  • Gib mir die Varianten als Karte für QGIS.

Dienste: bauzone

Beispielechte Abfrage vom 14.10.2026, gekürzt
Vergleiche für ein Gebiet am Bahnhof in Hinwil (1,2 ha, heute 45 Einwohnende) drei Varianten: GFZ 0,7 nur Wohnen, GFZ 1,0 mit 20 % Arbeiten, GFZ 1,4 mit 30 % Arbeiten. Dem Gebiet sind 20 % des Wachstums bis 2040 zugedacht.
vergleiche_varianten
  • Mehrbedarf des Gebiets bis 2040: 305 Einwohnende (20 % von 1’525)
  • A, GFZ 0,7: +61 Einwohnende, 105 Raumnutzer/ha, deckt 20 %
  • B, GFZ 1,0: +85 Einwohnende, +29 Beschäftigte, 149 Raumnutzer/ha, deckt 28 %
  • C, GFZ 1,4: +117 Einwohnende, +69 Beschäftigte, 209 Raumnutzer/ha, deckt 38 %
  • Alle Varianten erfüllen die Innenentwicklung nach Art. 1 Abs. 2 RPG; Schwäche ist der hohe Parkierungsbedarf (0,66 bis 0,75 Parkfelder je Raumnutzer)

Keine Variante deckt den zugedachten Bedarf allein. Die Gewichtung bleibt Teil der Interessenabwägung.

Quellen: BFS STATPOP und Bevölkerungsszenarien, VSS 40 281, RPG Art. 1, 3 und 15; Perimeterangaben aus der Frage
5Baugesuch & Bewilligung

Vorprüfung, bevor das Gesuch auf dem Tisch liegt.

Zonenkonformität prüfen, Masse aus dem Baureglement abfragen, Parkplatzbedarf berechnen, Fristen bestimmen und die anwendbaren Normen finden. Für Bauverwaltungen wie für Projektierende. Baureglemente sind für ausgewählte Gemeinden erfasst, Fristenpläne derzeit für den Kanton Luzern.

SPEKTRUM-MethodeVon Hand erfasste Masstabellen der Baureglemente, Prüfregeln nach IVHB und ein Fristenrechner, der jede Frist mit dem Paragraphen belegt.
  • Ist ein Gewerbebau mit Wohnanteil in dieser Zone zulässig?
  • Wie viele Parkplätze braucht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen?
  • Bis wann muss die Gemeinde über das Gesuch entscheiden?

Dienste: bauzone

Beispielechte Abfrage vom 14.10.2026, gekürzt
Prüf vor: Ersatzneubau mit 14 Wohnungen in der Wohnzone D in Kriens, 4 Vollgeschosse, Flachdach, Fassadenhöhe 13 m. Eingang am 2. November.
baureglement_abfragenpruefe_zonenkonformitaetberechne_parkplatzbedarfbaugesuch_fristen
  • Zone: Wohnzone D, Empfindlichkeitsstufe II; Masse aus dem kantonalen Zonenplan (orientierend)
  • Fassadenhöhe 13 m: nicht konform (max. 12 m)
  • Hinweis: Der Zonenplan führt noch eine altrechtliche Ausnützungsziffer (AZ 0,55); Umstellung des BZR auf IVHB prüfen
  • Parkierung: Grenzbedarf 16 Parkfelder nach VSS 40 281, ohne Reduktion; das kommunale Reglement geht vor
  • Fristen bei Publikation am 16.11.2026: Einsprachefrist bis 7.12., Zielwert Entscheid 30.12.2026
Quellen: Zonenplan Kriens im kantonalen Datenmodell (Kanton Luzern), BZR Kriens, PBG LU §§ 193–196, PBV LU § 63, VSS 40 281
6Mehrwertausgleich

Mehrwertabgabe berechnen, einzeln oder für ganze Gebiete.

Planungsvorteile bei Ein-, Um- und Aufzonungen nach kantonalem Recht schätzen, mit den Zonenfaktoren der Gemeinde. Mehrere Parzellen auf einmal bewerten und den Stand der Umsetzung je Kanton abfragen.

SPEKTRUM-MethodeRechenmodell für den Planungsvorteil mit Zonenfaktoren je Gemeinde und offen ausgewiesenen Annahmen.
  • Welche Abgabe ergibt die Aufzonung von W2 auf W3 für diese fünf Parzellen?
  • Wo gilt im Kanton Zürich ein kommunaler Mehrwertausgleich?

Dienste: ortsplanung

Beispielgekürzt
Schätze die Mehrwertabgabe für die Aufzonung im Gebiet Zentrum, Parzellenliste im Anhang.
get_gemeinde_infoget_zonenfaktorenbatch_bewertung

Tabelle mit Planungsvorteil, Freibetrag und Abgabe je Parzelle, Summen am Schluss. Annahmen (Landwert, Abgabesatz) sind offen ausgewiesen und anpassbar.

Quellen: MAG/MAV ZH, kommunale Regelung, Zonenfaktoren der Gemeinde
7Urteilssuche

Vorhaben beschreiben, passende Urteile finden.

Beschreiben Sie Ihr Vorhaben in eigenen Worten. Der Assistent sucht in den Entscheiden des Bundesgerichts und aller kantonalen Gerichte, auch der Verwaltungs- und Baurekursgerichte, und fasst zusammen, wie ähnliche Fälle beurteilt wurden. Jeder Treffer mit Leitsatz und Link zum Originalurteil.

SPEKTRUM-MethodeKuratierter Urteilskorpus der Urteilssuche mit eigenem Leitsatz je Bundesgerichtsentscheid, erschlossen nach Themenfeld, Planungsanlass, Schutzgut und Verfahrensausgang; dazu die tagesaktuelle Volltextsuche über alle Gerichte.
  • Wir möchten ein altes Bauernhaus ausserhalb der Bauzone zu Wohnungen umbauen. Gibt es Urteile dazu?
  • Wie haben Gerichte Einsprachen gegen Mobilfunkantennen in Wohnzonen beurteilt?
  • Gibt es neuere Entscheide zum Gewässerraum bei Ersatzneubauten?

Dienste: spektrum

Beispielechte Abfrage vom 14.10.2026, gekürzt
Wir möchten ein altes Vielzweckbauernhaus in der Landwirtschaftszone zu mehreren Wohnungen umbauen und dabei etwas erweitern. Gibt es Urteile dazu?
rechtsprechung_suchen

22 Entscheide gefunden, die einschlägigsten zu Art. 24c RPG:

  • Baurekursgericht ZH, BRGE IV Nr. 0016/2022: Umbau eines geschützten Vielzweckbauernhauses zu sieben Wohnungen abgewiesen; die Erweiterung überschritt das nach Art. 42 Abs. 3 RPV zulässige Mass
  • Verwaltungsgericht SG, B 2015/100: Erweiterung für eine zeitgemässe Wohnnutzung im konkreten Fall bejaht, Rückweisung wegen der offenen Frage der bestimmungsgemässen Nutzbarkeit
  • Verwaltungsgericht SG, B 2015/99: Bestandesgarantie verneint, weil die Baute beim Abbruch nicht mehr bestimmungsgemäss nutzbar war

Gemeinsame Linie: Erweiterungen bleiben an die Grenzen von Art. 42 Abs. 3 RPV gebunden, und die bestehende Baute muss bestimmungsgemäss nutzbar sein. Urteile vor Verwendung im Original prüfen.

Quelle: entscheidsuche.ch (Bundesgericht und kantonale Gerichte, tagesaktuell), mit Link zu jedem Originalurteil
8Abwägung, UVP & Rechtsprechung

Interessenabwägung und UVP-Screening mit Belegen aus der Praxis.

Eine Interessenabwägung nach Art. 3 RPV starten, ein Vorhaben auf UVP-Pflicht prüfen und gegenprüfen, passende Bundesgerichtsentscheide finden, Richtplan und Kantonsrecht abfragen.

SPEKTRUM-MethodeInteressenabwägung mit fünf spezialisierten Agenten, UVP-Prüfliste nach UVPV und eine aufbereitete Urteilssammlung mit Leitsätzen.
  • Ist die Erweiterung der Kiesgrube UVP-pflichtig?
  • Welche Entscheide gibt es zu Einzonungen auf Fruchtfolgeflächen?
  • Starte eine Interessenabwägung zum Projektbeschrieb im Anhang.

Dienste: spektrum, bauzone

Beispielgekürzt
Welche Bundesgerichtsentscheide gibt es zur Einzonung auf Fruchtfolgeflächen?
rechtsprechung_suchenkantonsrecht_abfragen

Liste der einschlägigen Entscheide mit Leitsatz, Datum und den massgebenden Erwägungen zu Art. 30 RPV, jeweils mit Link zum Volltext. Auf Wunsch als Absatz für den Planungsbericht formuliert.

Quellen: Bundesgericht, kantonales Recht
9Mitwirkung & Berichte

Von den Eingaben zum Mitwirkungsbericht.

Eingaben aus der Mitwirkung nach Art. 4 RPG zerlegen, nach Themen bündeln und Stellungnahmen vorschlagen. Aus Analysen Berichte, Empfehlungen und Vorlagen für Behörden erzeugen.

SPEKTRUM-MethodeAuswertungsmethode nach der Praxis der Ortsplanung: Eingaben zerlegen, bündeln, Stellungnahmen nach den üblichen Kategorien vorschlagen.
  • Bündle die 86 Eingaben zur Revision der Nutzungsplanung nach Themen.
  • Schreib einen Antrag an den Gemeinderat zur Teilrevision.

Dienste: bauzone

Beispielgekürzt
Werte die Eingaben im Anhang aus und schlage Stellungnahmen vor.
mitwirkung_auswertengeneriere_bericht

Anliegen nach Themen gruppiert (Verkehr, Dichte, Freiraum …), je mit Vorschlag «berücksichtigt / teilweise / nicht berücksichtigt» und Begründung. Ergebnis als Entwurf des Mitwirkungsberichts.

Grundlage: Ihre Eingaben, Planungsvorlage, RPG Art. 4
Für wen

Für alle, die täglich mit Zonen, Parzellen und Gesuchen arbeiten.

Gemeinden & Bauverwaltungen

Auskünfte am Schalter, Vorprüfung von Baugesuchen, Fristen im Blick.

Typisch: «Was darf ich auf meinem Grundstück bauen?» rasch beantwortet, mit Quellen.

Planungsbüros

Grundlagen für Ortsplanungsrevisionen, Kapazitätsnachweise, Berichtsentwürfe.

Typisch: Kapitel Bauzonendimensionierung samt Zahlen und Quellen als erster Entwurf.

Kantone & Fachstellen

Vergleich über Gemeinden hinweg, Rechtsprechung, UVP-Fragen.

Typisch: Gegenprüfung eines UVP-Screenings mit den einschlägigen Entscheiden.

Einrichten

In fünf Minuten verbunden.

Ihr Büro hat ein gemeinsames Konto. E-Mail und Passwort erhalten Sie von der Person, die das Abo bei Ihnen verwaltet. Die Adresse ist für alle Assistenten dieselbe:

https://mcp.spekt.ch/mcp

Anschluss für den KI-Assistenten, keine Webseite: Adresse kopieren und im Assistenten als Connector eintragen. Im Browser geöffnet erscheint nur eine Fehlermeldung.

Claude (Web und Desktop)

  1. Einstellungen → Connectors → «Connector hinzufügen»
  2. Name «SPEKTRUM MCP», Adresse oben einfügen, «Hinzufügen», dann «Verbinden»
  3. Im Anmeldefenster E-Mail und Passwort des Büro-Kontos eingeben, «Zugriff freigeben»

Voraussetzung: bezahlter Claude-Plan (Pro, Team oder Enterprise). In Team und Enterprise richtet meist die Administration den Connector für alle ein.

ChatGPT

  1. Einstellungen → Apps → Erweiterte Einstellungen → «Developer Mode» einschalten
  2. «Erstellen» bzw. «Add custom connector»: Name «SPEKTRUM MCP», Adresse oben, Authentifizierung «OAuth»
  3. Anmelden, danach im Chat über «+» → Apps den Connector aktivieren

Voraussetzung: Pro, Business, Enterprise oder Edu. Verschwindet der Connector aus der Liste: löschen und neu anlegen.

Microsoft 365 Copilot

  1. In Copilot Studio einen Agenten öffnen → Tools → «Tool hinzufügen» → «Model Context Protocol»
  2. Server-URL oben, Authentifizierung «OAuth 2.0», Methode «Dynamic discovery»
  3. Anmelden, testen und für Copilot oder Teams veröffentlichen

Voraussetzung: M365-Copilot-Lizenz und Copilot Studio, in der Regel über Ihre IT.

So fragen Sie gut

  • Ort genau nennen: Adresse, Gemeinde und Kanton oder Parzellennummer mit Gemeinde.
  • Ziel sagen: «für eine Schalterauskunft», «als Absatz für den Planungsbericht», «als Tabelle».
  • Quellen verlangen: «mit Quelle zu jeder Aussage». Der Assistent nennt Datensatz, Artikel oder Entscheid.
  • Nachfragen: Im selben Gespräch weiterfragen, z.B. «und was heisst das für die Ausnützung?».
Grenzen

Was der Zugang nicht kann.

Damit Sie die Antworten richtig einordnen.

Keine amtliche Auskunft

Antworten ersetzen weder den beglaubigten ÖREB-Auszug noch eine Verfügung oder den Entscheid der zuständigen Behörde.

Der Assistent kann sich irren

Die Daten stammen aus amtlichen Quellen, aber die Zusammenfassung schreibt die KI. Wichtige Aussagen an der genannten Quelle prüfen.

Abdeckung nach Kanton

Vertieft: ZH, LU, GR, SG, AG, BE und VS. Die übrigen Kantone über die kantonalen Fachkarten, mit weniger Themen. Bundesdaten (swisstopo, ÖREB) gelten schweizweit. Bauzonenkapazität für alle 2’110 Gemeinden, Zonen aus dem kantonalen Zonenplan für 1’524 Gemeinden in 20 Kantonen, von Hand erfasste Baureglemente mit Masstabelle für 9 Gemeinden.

Baureglemente und Fristen

Zonenmasse sind nur für die bereits erfassten Gemeinden hinterlegt (von Hand erfasst u.a. Aarau, Chur, St.Gallen und Frauenfeld; orientierend aus dem kantonalen Zonenplan für 1’524 Gemeinden), Fristenpläne für Baugesuche derzeit nur für den Kanton Luzern. Fehlt etwas, sagt der Assistent das; wir ergänzen auf Anfrage.

So aktuell wie die Quelle

Geodaten werden bei den Portalen abgefragt. Laufende Revisionen, die noch nicht publiziert sind, kennt das System nicht.

Nur lesen und rechnen

Der Zugang trägt nichts in amtliche Systeme ein, reicht nichts ein und verschickt nichts.

Kontingent

Das Büro-Konto hat ein monatliches Aufruf-Kontingent und höchstens 30 Aufrufe pro Minute. Bei «Monatslimit erreicht» erneuert es sich am Monatsanfang; Erweiterung auf Anfrage.

Ihre Eingaben

Was Sie in den Chat schreiben oder hochladen, verarbeitet Ihr KI-Anbieter (z.B. Anthropic, OpenAI, Microsoft) nach dessen Bedingungen. Der SPEKTRUM MCP erhält nur die einzelnen Werkzeugaufrufe, etwa eine Adresse oder Gemeinde. Keine vertraulichen Personendaten eingeben.

Fragen oder Probleme beim Verbinden: andreas.rupf@spekt.ch

Fragen

Häufige Fragen zum SPEKTRUM MCP.

Kurz beantwortet, für die Entscheidung im Büro.

Was ist der SPEKTRUM MCP?

Der SPEKTRUM MCP ist ein Server nach dem Model Context Protocol, der KI-Assistenten wie Claude, ChatGPT und Microsoft 365 Copilot mit 118 Werkzeugen für die Schweizer Raumplanung verbindet: amtliche Geodaten und ÖREB-Kataster, kantonale Fachkarten, Bauzonenkapazität nach RPG Art. 15, Baugesuch-Vorprüfung, Mehrwertausgleich, Interessenabwägung, UVP-Screening und Rechtsprechung. Betrieben wird er von der SPEKTRUM Partner GmbH in Zürich.

Was kostet der SPEKTRUM MCP?

Der Dienst SPEKT-AI mit Produktinformationen ist gratis. Das Komplett-Abo mit allen neun Diensten und 118 Werkzeugen kostet CHF 98 pro Monat für ein Büro-Konto, mit monatlichem Aufruf-Kontingent. Dazu kommt ein geeigneter Plan beim KI-Anbieter, weil Connectors nur in bezahlten Plänen verfügbar sind (siehe Einrichten).

Mit welchen KI-Assistenten funktioniert er?

Mit allen Clients, die entfernte MCP-Server mit OAuth unterstützen: Claude (Web, Desktop und Claude Code), ChatGPT im Developer Mode, Microsoft 365 Copilot über Copilot Studio sowie Entwicklerwerkzeuge wie Cursor oder VS Code. Die Adresse ist überall dieselbe: https://mcp.spekt.ch/mcp. Die Anmeldung läuft über das Büro-Konto von SPEKTRUM.

Welche Kantone und Daten sind abgedeckt?

Bundesdaten von swisstopo und der ÖREB-Kataster gelten schweizweit, ebenso die Bauzonenkapazität für alle 2’110 Gemeinden. Kantonale Fachkarten gibt es für alle 26 Kantone, vertieft für Zürich, Luzern, Graubünden, St.Gallen, Aargau, Bern und Wallis. Zonen aus dem kantonalen Zonenplan liegen für 1’524 Gemeinden in 20 Kantonen vor, von Hand erfasste Baureglemente für 9 Gemeinden.

Sind die Antworten amtlich verbindlich?

Nein. Der SPEKTRUM MCP ist eine Arbeitshilfe. Die Daten stammen aus amtlichen Quellen und jede Aussage trägt ihre Quelle, aber die Zusammenfassung schreibt der KI-Assistent. Verbindlich bleiben der beglaubigte ÖREB-Auszug, die Verfügung und der Entscheid der zuständigen Behörde. Wichtige Aussagen prüfen Sie an der genannten Quelle.

Was passiert mit meinen Daten?

Ihre Eingaben im Chat verarbeitet Ihr KI-Anbieter (Anthropic, OpenAI, Microsoft) nach dessen Bedingungen. Der SPEKTRUM MCP erhält nur die einzelnen Werkzeugaufrufe, etwa eine Adresse oder Gemeinde, und liest ausschliesslich: Er trägt nichts in amtliche Systeme ein, reicht nichts ein und verschickt nichts. Vertrauliche Personendaten gehören nicht in den Chat.

Worin unterscheidet er sich von offenen Geodaten-MCP-Servern?

Offene Server für swisstopo oder geo.admin.ch liefern Bundes-Layer. Der SPEKTRUM MCP ergänzt sie um kantonale Fachkarten aller 26 Kantone, erfasste Baureglemente, aufbereitetes Planungs- und Baurecht, Rechtsprechung und die Fachlogik aus der Planungspraxis: Bauzonenkapazität, Baugesuch-Vorprüfung, Mehrwertausgleich, Standortanalyse und Interessenabwägung, jeweils mit Befund, Quelle und Rechtsgrundlage.

Brauche ich Programmierkenntnisse?

Nein. Sie fügen in Ihrem Assistenten einmal die Adresse als Connector hinzu und melden sich mit dem Büro-Konto an. Danach fragen Sie in normaler Sprache, zum Beispiel «Was gilt auf der Parzelle Bahnhofstrasse 12 in Uster?». Den Rest, Werkzeugwahl und Quellenangabe, übernimmt der Assistent.

Loslegen

Verbunden? Dann probieren Sie es mit einem eigenen Fall.

Nehmen Sie eine Parzelle oder ein Gesuch, an dem Sie gerade arbeiten, und stellen Sie die Frage so, wie Sie sie einer Kollegin stellen würden.